ИИ-бот для агентства недвижимости.
Отвечает, пока вы спите
Более 100 компаний доверяют Botseller AI
Дословно, из встреч с владельцами агентств недвижимости
Что мы слышим на встречах
Девочки отвечают на звонки с 9 до 6 вечера. После 6 вечера все контакты, клиенты — они остаются там и ждут до следующего утра. Но иногда это уже поздно: утром клиенты просто не дают обратную связь.
Большая беда на рынке труда. Мы сократили с 50 человек до 15. И опять же, это всё просело. Это моя боль, как больной ребёнок, которого постоянно надо поддерживать.
У нас 2 000–3 000 база клиентов, которые когда-то покупали, когда-то обращались. Если бы делегировать вопрос — обзвонить и уточнить, актуально ли им сейчас покупка недвижимости.
Основная цель — связать все соцсети и несколько аккаунтов. У нас два-три аккаунта в Telegram, в Instagram несколько аккаунтов. Хочу связать это всё воедино, чтобы ИИ хотя бы часть вопросов закрывал.
Дело не в менеджерах. Дело в том, что клиенты живут в других часовых поясах
Покупатель в Дубае пишет в 23:00 по Москве. Инвестор из Германии — в 7 утра. А ваши менеджеры работают с 9 до 18. Вы платите за рекламу круглосуточно, а отвечает агентство восемь часов в день.
ИИ-ассистент забирает ночь, часовые пояса и типовые вопросы вроде «какие условия рассрочки?», а ваши брокеры занимаются показами и закрытием сделок.
Показы и встречи
Клиент пишет в 22:47. Показ назначен в 22:48
ИИ-ассистент видит расписание брокеров по направлениям, находит ближайшее окно, записывает на показ или онлайн-тур. Без «ответим завтра».
Отвечает как опытный брокер.
На любом языке
Не сухие шаблоны: ИИ знает ваши объекты, цены и условия рассрочки, отвечает на языке клиента и доводит до показа, даже когда менеджеры спят.
Спросил про апартаменты и пропал?
ИИ вернёт его к сделке
Клиент молчит три дня? ИИ мягко напомнит и предложит новые объекты. Появилась скидка от застройщика? ИИ сам отправит подборку тем, кому она релевантна.
Воронка сделок
Весь путь клиента от заявки до сделки
Бюджет, направление, история переписки, стадия воронки. ИИ сам ведёт карточки и двигает лиды, а брокер занимается показами, а не заполнением CRM. Документация CRM →
Маркетинг
Новые объекты от застройщика? ИИ расскажет тем, кому это нужно
Выберите клиентов по направлению и бюджету: ИИ напишет каждому персонально и доведёт до показа. Никаких сложных настроек.
24 клиента с бюджетом €80–200k
Выберите сегмент
Например, все, кто интересовался Турцией с бюджетом €80–200k. Пара кликов, и сегмент готов.
ИИ напишет каждому
От имени агентства, персонально и без спама: в разрешённых каналах, с контролем лимитов.
Ответил? ИИ доводит до показа
Ответит на вопросы, отправит подборку и запишет на видео-тур. Вам останется провести показ.
Порядок и контроль
База клиентов под замком.
Сделки под контролем
Владелец видит всё и управляет доступами. Брокеры работают с клиентами, но не распоряжаются базой.
База клиентов принадлежит агентству. Скачать, удалить или увести клиентов не сможет ни один брокер: права доступа настраиваете вы.
Вы видите каждый диалог: как отвечает ИИ и как отрабатывают брокеры. Из офиса, из дома, из другой страны.
Настраиваемая задержка перед ответом и мягкий или жёсткий перехват: брокер входит в диалог в один клик, а если клиент просит человека, ИИ сам его позовёт.
Сколько лидов ваше агентство теряет по ночам и выходным?
Подставьте поток заявок и средний чек сделки: покажем, где утекают клиенты и что даст автоматизация. 2 минуты, без регистрации.
Доказательства
Результаты в сфере недвижимости
Агентства, застройщики, брокеры: бизнесы, где всё решает скорость ответа и квалификация лида. Все кейсы →
Botseller для недвижимости за 7 минут
Включите видео и слушайте, пока листаете страницу. Рядом отзывы владельцев бизнеса о Botseller.
Настройка
Расскажите об агентстве, как новому брокеру
Опишите направления, объекты, условия рассрочки и адреса офисов своими словами. Платформа сама соберёт из этого рабочую инструкцию для ИИ.
Бот ответил не так?
Поправите за 30 секунд
Кликните на ответ и напишите, что не так. ИИ-инженер перепишет инструкцию. Не нужно объяснять по десять раз.
Каналы и тарифы
Там, где пишут
ваши клиенты
Telegram, WhatsApp, виджет сайта, Авито: один ИИ-ассистент во всех каналах. Все каналы →
Нативные интеграции
с вашей CRM
amoCRM, Bitrix24, Kommo: нативные подключения. Документация →
Сколько стоит
ИИ-ассистент?
Оплата за диалоги, а не за штат. Ассистент, который не болеет, не уходит в отпуск и не просит повышения.
Вопросы владельцев агентств недвижимости
Отвечаем на то, что чаще всего спрашивают на встречах.
Да. Вы описываете каталог своими словами: направления, объекты, цены, условия рассрочки. Встроенный промпт-инженер соберёт из этого рабочую инструкцию. ИИ будет знать разницу между Damac Lagoons и Dubai Marina и подбирать варианты по бюджету и предпочтениям клиента.
ИИ отвечает на том языке, на котором пишет клиент. Русский, английский, арабский, немецкий — распознаёт автоматически. Ваши брокеры могут знать один-два языка, ИИ не ограничен.
ИИ работает 24/7 — ему не нужен сон. Клиент из Дубая пишет в 23:00 по Москве — ответ через секунды. Инвестор из Германии в 7:00 — тоже. Утром ваши брокеры видят квалифицированные заявки с бюджетом и предпочтениями.
ИИ сам переведёт диалог на свободного брокера. Настраиваемая задержка и мягкий или жёсткий перехват: брокер входит в диалог в один клик. Все инструменты — CRM, история переписки, карточка клиента — уже перед глазами.
В Botseller есть собственная CRM с воронкой сделок, и многие агентства ведут учёт прямо здесь. Если вы работаете в другой CRM, приходите на бесплатный разбор: посмотрим ваш процесс и покажем, как выстроить работу без двойного ведения.
Да, именно для этого есть рассылки. Выбираете сегмент — например, все, кто интересовался Дубаем, но не дошёл до показа. ИИ напишет каждому от имени агентства: персонально, с новыми объектами под их бюджет. После ответа продолжит диалог и доведёт до показа.
ИИ отвечает как ваш лучший брокер: знает объекты, цены, условия, помнит предыдущие разговоры. На сложный вопрос честно позовёт человека. Клиенты получают ответ за секунды вместо часов ожидания — это ценится больше, чем формат общения.
Оплата за диалоги, а не подписка за воздух: платите, когда ИИ реально общается с клиентами. Попробовать можно бесплатно: 7 дней и 500 ₽ на тестовые диалоги, банковская карта не нужна.